Jak kupić nowy dom w Hiszpanii szybko i bezpiecznie

• Pieniądze: około 20-30% wartości nieruchomości, jeśli masz rezydencję w Hiszpanii, lub 40-50%, jeśli jesteś nierezydentem. Resztę możesz sfinansować kredytem z hiszpańskiego banku. Pamiętaj, że kredyty w Hiszpanii są obecnie jednymi z najtańszych w Europie!
• Numer N.I.E. (odpowiednik Twojego lokalnego numeru podatkowego) – pomożemy Ci go uzyskać podczas wizyty na Costa Blanca.
• Hiszpańskie konto bankowe – pomożemy Ci je założyć.

Korzystanie z rzeczoznawcy w celu ustalenia ceny sprzedaży przed zakupem nie jest powszechną praktyką w Hiszpanii. Z tego względu, dzięki swojej praktyce oraz wiedzy i doświadczeniu na lokalnym rynku, agenci KW Casas real estate będą służyć Ci radą dotycząc cen oraz w całym procesie.

Istnieje wiele zasad dotyczących naliczania podatków i opłat przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości na Costa Blanca (Hiszpania), a ich wysokość będzie się różnić w zależności od Twojego statusu rezydenta. Jeśli masz pytania, chętnie zapewnimy wsparcie prawne i finansowe.

• Średnio do ceny nieruchomości należy doliczyć ok. 13% opłat (notariusz, podatki itp.).
• Podatek od nieruchomości zawsze musisz zapłacić gotówką.
• Jeśli masz szczegółowe pytania, po prostu daj nam znać.

Jeśli jesteś sprzedającym, możesz wybrać między dwoma rodzajami umów: na wyłączność i niewyłączną. Wielu sprzedających decyduje się na umowę na wyłączność, która oferuje wiele korzyści. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o różnicach między tymi opcjami i sprawdzić, która umowa najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Nasi specjaliści chętnie rozwieją wszelkie wątpliwości.

Jeśli nie możesz lub nie chcesz być obecny przy podpisaniu umowy, możemy upoważnić przedstawiciela KW Casas real estate lub naszych prawników do podpisania dokumentów w Twoim imieniu.